2025년 바뀐 금리까지 버팀목 전세자금 대출 총정리 청년·신혼부부 필독

🏠 2025년 최신 정보 반영! 버팀목 전세자금 대출 총정리

내 전세살이에 정부가 버팀목이 되어줍니다

치솟는 전세가에 걱정 많으신가요?
전세금 마련이 부담되는 서민과 청년층을 위해 정부가 마련한 ‘버팀목 전세자금 대출’ 제도를 소개합니다.

2025년 3월부터 금리가 조정되었고, 지원 조건도 일부 변경되었기 때문에 최신 정보를 꼭 확인하셔야 해요!

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✅ 1. 버팀목 전세자금 대출이란?

• 국토교통부 산하 주택도시기금이 저금리로 전세보증금을 대출해주는 제도
• 대상은 무주택 세대주로, 소득과 자산 조건을 만족해야 함
• 일반가구, 청년, 신혼부부, 다자녀가구 등 유형별로 나뉘어 있음
• 시중은행보다 훨씬 낮은 금리로 이용 가능

 

✅ 2. 2025년 변경된 금리 (2025년 3월 24일 이후 기준)

대상 금리 범위 우대금리 가능 최저

일반가구	연 2.5% ~ 3.5%	연 2.1%까지 가능
신혼부부	연 2.3% ~ 3.3%	연 1.0%까지 가능
청년(만 19~34세)	연 1.8% ~ 2.7%	연 1.2%까지 가능

 

💡 우대금리는 자녀 수, 전자계약, 사회적 배려대상 등에 따라 추가 적용됩니다.

 

✅ 3. 신청 대상자 요건

 

📌 공통 조건

• 세대주로서 무주택자
• 본인 및 배우자 합산 연소득 5천만 원 이하 (신혼부부는 6천만 원 이하)
• 순자산가액 3.25억 원 이하

 

📌 세부 유형별 추가 조건

유형 주요 자격

일반가구	만 19세 이상 무주택 세대주
청년	만 19~34세, 단독세대주도 신청 가능
신혼부부	혼인신고 후 7년 이내
다자녀가구	미성년 자녀 3인 이상

 

✅ 4. 대출 조건

📌 대출 한도

• 수도권: 최대 1억 2천만 원
• 비수도권: 최대 8천만 원
• 전세보증금의 최대 80~100%까지 지원 (임대인 동의 필요)

📌 상환 방법

• 만기 일시상환 또는 혼합 상환
• 기본 대출 기간 2년 + 4회 연장 가능 (최대 10년)

중도상환수수료 없음

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✅ 5. 신청 절차

① 온라인 신청

• 기금e든든 접속 → 회원가입 → 자격 확인 및 대출 신청

② 수탁은행 방문

• (우리, 기업, 농협, 신한, 국민, 하나은행 등)
• 전세 계약서, 소득증빙서류, 주민등록등본, 가족관계증명서 등 제출

③ 승인 후 대출 실행

• 대출금은 임대인 계좌로 직접 송금

✅ 6. 주의사항

❗ 전세 계약서 작성 후 3개월 이내 신청 필수

❗ 반드시 확정일자+전입신고 완료해야 함

❗ 신청 전 주택 유형(다가구, 다세대, 오피스텔)이 대출 가능 대상인지 확인 필요

✅ 7. 이런 분들께 꼭 필요해요!

• 사회초년생으로 독립하려는 청년
• 결혼 후 첫 보금자리를 마련 중인 신혼부부
• 전세자금이 부담되어 월세로 고민 중인 무주택 가구
• 넓은 전셋집이 필요한 다자녀 가구

👉 조건만 맞으면 최저 연 1.0% 금리로 전세금 마련이 가능합니다!

📌 마무리 한 줄 요약

"버팀목 전세자금 대출은 서민 주거안정의 든든한 발판입니다."
내게 맞는 유형으로 꼭 신청해서 전세 고민 덜어보세요💚